בעשור האחרון, בת ים עוברת מהפכה של ממש. ראו לדוגמא את המחירים של דירות למכירה בבת ים שעלו באופן משמעותי בשנים האחרונות.מעיר שנתפסה כפריפריה מוזנחת של גוש דן, היא הופכת למוקד התעניינות של יזמים, משקיעים ותושבים חדשים. במרכזה של...
דירות מוכנס נכסים
מינוף בנדל"ן הוא אחד הכלים המשמעותיים ביותר עבור משקיעים בשוק הנדל"ן הישראלי. לדוגמא כאשר מחפשים דירות למכירה בבת ים, זוהי שיטה המאפשרת למשקיעים להגדיל את כוח הקנייה שלהם ולהשקיע בנכסים יקרים יותר מאשר היו יכולים לרכוש...
רכישת דירה חדשה מקבלן, כגון דירות למכירה בבת ים, היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם. בישראל, שוק הנדל"ן הדינמי והמורכב מציב אתגרים רבים בפני רוכשי דירות חדשות. אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך הוא קבלת...
מלחמת עזה האחרונה הותירה צלקות עמוקות באזור עוטף עזה, אזור שכבר ידע אתגרים ביטחוניים ופיתוח מורכב לאורך השנים. כעת, כאשר הלחימה שוככת, עולה השאלה המהותית: האם אזור עוטף עזה יצליח להתאושש ולמשוך אליו השקעות נדל"ן משמעותיות?...
כיצד מגדילים הון עצמי באמצעות אסטרטגיית פליפים: רכישת נכסים בתדירות גבוהה ומכירתם במחיר גבוה יותר,כגון חיפוש דירות למכירה בבת ים מתחת למחיר שוק, השבחה ומכירה לאחר פרק זמן ברווח.בעולם הנדל"ן והעסקים, אסטרטגיית הפליפים הפכה...
מחירי הנדל"ן בישראל ממשיכים לעלות משנה לשנה, כאשר דירות חדשות בשכונות חדשות נוטות להיות יקרות יותר מדירות יד שנייה באזורים ותיקים יותר, כגון דירות למכירה בבת ים.תופעה זו מעוררת שאלות רבות בקרב רוכשי דירות פוטנציאליים - מדוע...
בעידן הכלכלי המורכב של ימינו, שאלת ההשקעה הנכונה מעסיקה רבים. במיוחד כאשר מדובר בסכום משמעותי של 300 אלף ש"ח, ההחלטה בין השקעה בשוק ההון לבין רכישת דירה להשקעה, כגון כאשר באים לחפש דירות למכירה בבת ים או בחולון, או בכל מקום אחר...
בשנים האחרונות, שוק הנדל"ן בישראל חווה תנודות משמעותיות במחירי הדירות.אנו בתור משקיעים, כאשר באים לחפש דירות למכירה בבת ים או בחולון, או בכל מקום אחר בארץ,צריכים לשקול בין היתר רכישת נכס חדש על נייר במסגרת פריסיל אחד הגורמים...
לפני שרוכשים דירות יד 2 או דירות על נייר בתור השקעה כגון דירות למכירה בבת ים, תבדקו טוב טוב אם תוכלו להשלים את העסקה במקרה שלא תוכלו למכור אותה במעמד קבלת טופס 4. נכון, רוכשי דירות שרכשו דירה "על הנייר" (פריסייל) וחפצים למכור...
זכויות בנייה: הסבר על זכויות בנייה בישראל והשפעתן על ערך הנכס מהן זכויות בנייה?כאשר שוקלים לרכוש נכס כגון חיפוש דירות למכירה בבת ים, בין היתר יש להתייחס להיבט של זכויות בנייה הן ההיתר החוקי לבנות שטח נוסף על מגרש מסוים....