תקנון אתר ותנאי שימוש

תקנון אתר ותנאי שימוש
תקנון השימוש באתר הנ”ל נכתב בלשון זכר אך האמור בו מתייחס לנשים וגברים כאחד.

1. קדימון
אתר “ו.מ השקעות נדל״ן V.M” (להלן “האתר”) הוא אתר המשתמש כאתר (שיווק נכסים בארץ ויעוץ וליווי משקיעי נדל”ן בארץ במתחמי פינוי בינוי) ייצוגי עבור “ו.מ השקעות נדל״ן V.M” והנך מוזמן לקחת בו חלק בכפוף להסכמתך לתנאי השימוש אשר יפורטו להלן
בנוסף השימוש באתר זה על כל תכניו והשירותים המוצעים בו, הורדות של קבצים, מדיה כגון תמונות וסרטונים והתכנים השונים המוצעים לקהל המבקרים עשויים להשתנות מעת לעת או בהתאם לסוג התוכן.
הנהלת האתר שומרת לעצמה הזכות לעדכן את תנאי השימוש המוצגים להלן מעת לעת וללא התראה או אזכור מיוחד בערוצי האתר השונים.
מסמך זה ומסמך מדיניות הפרטיות מנוסחים מטעמי נוחות בלשון זכר אך הם מתייחסים לנשים וגברים כאחד. כל האמור בלשון יחיד מתייחס גם ללשון רבים ולהיפך.
תכני האתר אינם מהווים המלצה ו/או חוות דעת ואינם בגדר חוות דעת מקצועית, או תחליף להתייעצות עם אנשי מקצוע. אין להסתמך על תכני האתר כדי לקנות או למכור נכס וכל עסקה שהיא תהא על אחריות הגולש בלבד.
האתר בכללותו, לרבות כל המידע המופיע בו, מוצג ומועמד לרשותך כמות שהוא (“AS-IS”). שימושך באתר הנו על אחריותך הבלעדית. בעלי האתר ו/או מי מטעמם אינם אחראים לשימוש כלשהו שייעשה באתר לרבות לכל נזק ישיר ו/או עקיף, מקרי, תוצאתי ו/או עונשי הנובע מכניסה לאתר ו/או שימוש בו ו/או בתוכנו ו/או למניעה ו/או להפרעה משימוש באתר שיגרמו מכל סיבה שהיא.

2. קניין רוחני
האתר כמו גם כל המידע שבו לרבות עיצוב האתר, קוד האתר, קבצי מדיה לרבות גרפיקות, סרטונים, תמונות, טקסטים, קבצים המוצעים להורדה וכל חומר אחר אשר מוצג באתר שייכים במלואם לאתר הנ”ל ומהווים קניין רוחני בלעדי של אתר “ו.מ השקעות נדל״ן V.M” ואין לעשות בהם שימוש ללא אישור כתוב מראש מאתר “ו.מ השקעות נדל״ן V.M”.
בנוסף אין להפיץ, להעתיק, לשכפל, לפרסם, לחקות או לעבד פיסות קוד, גרפיקות, סרטונים, סימנים מסחריים או כל מדיה ותוכן אחר מבלי שיש ברשותכם אישור כתוב מראש.

3. תוכן האתר
אנו שואפים לספק לכם את המידע המוצג באתר ללא הפרעות אך יתכנו בשל שיקולים טכניים, תקלות צד ג או אחרים, הפרעות בזמינות האתר. ולכן איננו יכולים להתחייב כי האתר יהיה זמין לכם בכל עת ולא יינתן כל פיצוי כספי או אחר בשל הפסקת השירות / הורדת האתר.
קישורים לאתר חיצוניים אינם מהווים ערובה כי מדובר באתרים בטוחים, איכותיים או אמינים וביקור בהם נעשה על דעתכם האישית בלבד ונמצאים בתחום האחריות הבלעדי של המשתמש באתר.
התכנים המוצעים באתר הינם בבעלותם הבלעדית של “ו.מ השקעות נדל״ן V.M” ואין לעשות בהם שימוש אשר נועד את האמור בתקנון זה (ראה סעיף 3) למעט במקרים בהם צוין אחרת או במקרים בהם צוין כי זכויות היוצרים שייכים לגוף חיצוני. במקרים אלו יש לבדוק מהם תנאי השימוש בקישור המצורף ולפעול על פי המצוין באתר החיצוני לו שייכים התכנים.

באתר עשויים להופיע קישורים לדפי אינטרנט שלישיים. הקישורים כאמור מוצעים לנוחות בלבד ובעלי האתר אינם מביעים כל דעה באשר לתוכנם של דפי אינטרנט שלישיים כלשהם כאמור. התחברותך לדפי אינטרנט כאמור היא על אחריותך הבלעדית ואין בעלי האתר נושאים באחריות כלשהי לתכנים המופיעים בהם לרבות ביחס למידע מטעמו של צד שלישי כלשהו ולשימוש בו.

4. תחומי אחראיות
למען הסר ספק מובהר בזאת כי נותן השירות הינו גורם מייעץ בלבד, והוא אינו נושא בכל אחראיות, במישרין או בעקיפין. הלקוח מאשר כי כלל התקשרותו עם מוכר הנכס, מתווך מטעם מוכר הנכס, הקבלן, היזם, עורכי דין הדיירים, עורכי דין היזם ו/או הקבלן או כל גורם צד ג – לצורך רכישת נכס תיעשה על בסיס שיקול דעתו הבלעדי והעצמאי של הלקוח, והוא מצוי באחראיות הבלעדית והוא אינו חלק מן השירותים, וכי לא תהיה לו טענה כלשהי בעניין זה כלפי נותן השירות.
כמו כן, נותן השירות אינו מספק שירותים משפטים מכל סוג שהוא, ואין לראות בעצם מתן השירותים ייעוץ משפטי.
הלקוח מאשר ומסכים כי ידוע לו ומוסכם עליו כי אין זה מתפקידו של נותן השירות לבדוק את מצבה הפיזי, הקנייני, התכנוני, ההנדסי, הרישוי של הדירה ו/או מידת התאמתה לתכניות המדידה ו/או להיתרי הבניה.
הלקוח מאשר כי בשכר הטרחה שישולם על ידו לא נכללים שירותי ייצוג משפטי, מיסוי, טיפול פיזי ובדיקה של תיק הבניין בעירייה ו/או קיום חריגות בניה ו/או מצבם הפיזי של הדירה בוועדה המקומית לתכנון ובניה וכי לצורך הבדיקות הנ”ל הומלץ ללקוח לשכור את שירותיהם של בעלי מקצוע בתחום יועץ מיסוי, ייעוץ משפטי, ההנדסה והאדריכלות, ולרבות שמאי מקרקעין, לבדיקת תיק הבניין ו/או היתרי הבניה ו/או נושא חיוב היטל השבחה.
מכל האמור, מוסכם על הלקוח כי לא יבואו בכל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה כנגד נותן השירות בעניינים המפורטים לעיל.
נותן השירות לא יהיה אחראי לכל נזק, הוצאה, חסרון כיס או הפסד שיגרם ללקוח או לצד שלישי עקב הסתמכות מי מהם על מתן / קבלת הייעוץ כאמור והכול בכפוף לחובות נותן השירות כלפי הלקוח בהתאם לדין בדבר חובת הזהירות והמיומנות המקצועית.

5. ניהול משתמשים ומבקרים באתר
הנהלת האתר שומרת לעצמה את הזכות לחסום כל משתמש ובין אם על ידי חסימת כתובת ה IP של המחשב שלו, כתובת הMACID של המחשב שלו או אפילו בהתאם למדינת המוצא ללא צורך לספק תירוץ אשר מקובל על הגולש.
צוות האתר / הנהלת האתר יעשה כל שביכולתו להגן על פרטי המשתמשים הרשומים באתר / מנויים הרשומים באתר. במקרים בהם יעלה בידיו של צד שלישי להשיג גישה למידע מוסכם בזאת כי לגולשים, משתמשים וחברים באתר לה תהה כל תביעה, טענה או דרישה כלפי צוות האתר “ו.מ השקעות נדל״ן V.M”.

6. גילוי נאות
באתר זה עשוי לעשות שימוש בקבצי קוקיז (במיוחד עבור משתמשים רשומים ומנויים) ובממשקי סטטיסטיקה פנימיים בכדי לשמור תיעוד סטטיסטי אנונימי של גולשים וניתוח תנועת הגולש/ים, הרגלי גלישה באתר וניתוח קליקים וזמן שהייה.
בכל העת ולבד מאשר גולשים המחוברים לאתר המידע הנשמר הוא אנונימי לחלוטין ואין בו את שם הגולש או כל פרט מזהה אחר.

7. איזור שיפוט
בעת שאתם עושים שימוש באתר ובמקרה בו התגלעה כל מחולקת אתם מסכימים להלן כי האמור לעיל נמצא תחת סמכות השיפוט הבלעדי של החוק הישראלי תוך שימוש במערכת בתי המשפט הישראליים בלבד במחוז תל אביב.